近日，君伦律师代理一起无锡房产解封过户案件。涉案房产设有当事人自行申请的首封，以及其前夫在离婚诉讼物权确认后产生的多起轮候查封。因首封与轮候查封并存，若直接解封首封，轮候查封将顺位升进，委托人面临丧失房产的重大风险。 图 / 合影 依据现行法律规定，轮候查封未转为正式查封前，不享有执行异议及执行异议之诉的救济通道，程序陷入僵局。君伦律师团队多次赴无锡，与当地法院及无锡市不动产登记中心反复沟通协商，同时推动上海黄浦区人民法院出具协助执行通知书，要求无锡市不动产登记中心依据生效判决协助办理过户。在此基础上，律师积极协调上海法院、各轮候查封法院及无锡市不动产登记中心开展多轮会议沟通，充分释明法律风险与权益边界。 无锡市不动产登记中心在全面了解案件僵局后，深入研究法律适用问题，最终认定应当履行协助执行义务，决定对该房产实施“带封过户”。此类首封与轮候查封交织下的带封过户，在无锡尚属首例，成功破解了执行困局，在保障当事人合法权益的同时，亦维护了执行程序的稳定性。 本案由君伦创始合伙人、主任丁德应律师、合伙人胡莹律师组成项目团队，提供全程法律服务。本案的成功办理，体现了君伦律师在复杂执行案件中的专业能力与坚韧作风，为类似执行僵局案件的破解提供了可资借鉴的实践路径。 婚姻家事与家族财富传承部 Marriage and Family & Wealth Succession Department 君伦婚姻家事与家族财富传承部是专注于婚姻家庭及继承领域的争议和非争议解决，以及家族财富传承统筹设计规划的专业部门。在传统婚姻家事领域，部门律师善于处理离婚纠纷、子女抚养、财产分割、继承争议等复杂案件，注重情理法融合，运用诉讼及调解、协商等非诉方式化解矛盾，最大限度保障委托人权益。 在家族传承领域，部门致力于为高净值家庭及家族企业提供系统化传承规划服务，涵盖家族治理、继承规划、监护规划、股权规划、信托规划等方面。在民事信托领域，部门已形成显著专业优势，针对不同委托人家庭情况可提供家族信托、保险金信托、特殊需要信托等信托服务，协助客户实现风险隔离、资产保护与定向传承。 部门强调传统家事与传承业务的统筹整合，无论婚姻变动中的财产安排，还是财富代际传递，均能有效结合遗嘱、意定监护、信托及保险等法律工具，提供一体化综合解决方案，确保服务连贯、规划周延。君伦婚姻家事与家族传承部以专业法律能力和人文关怀，守护家庭幸福，传承家族荣耀。
